Você já parou para pensar onde ficam os bairros mais valorizados do Brasil? Se a sua cabeça foi direto para o Rio de Janeiro ou São Paulo, você está certo! Mas prepare-se para uma surpresa agradável: o Nordeste está dando um show e conquistando seu espaço no mapa dos endereços mais cobiçados do país.
Em 2025, o ranking imobiliário da Fipe/Zap analisou milhões de anúncios em todo o Brasil revelou uma notícia e tanto: sete bairros do Nordeste conseguiram um lugar no seleto grupo dos 50 mais valorizados das capitais! Isso é um grande feito, considerando que essa lista sempre foi dominada por cidades do Sudeste.
Como funciona o ranking dos bairros mais valorizados?
Os pesquisadores analisam o preço médio do metro quadrado (aquele “quadradinho” que mede o imóvel) de casas e apartamentos à venda. Quanto mais alto o valor por m², mais valorizado e desejado é o bairro.
O campeão absoluto do Brasil continua sendo o Leblon, no Rio, com um m² custando incríveis R$ 25.717. Mas a nossa atenção hoje vai toda para o Nordeste!
Os Representantes de Ouro do Nordeste
A princípio, o primeiro nordestino a aparecer na lista é um verdadeiro destaque: Pajuçara, em Maceió (AL), na 19ª posição nacional, com o m² a R$ 14.455. Um belo lugar à beira-mar!
Em seguida, São Luís (MA) mostra sua força com dois bairros:
- Ponta D’Areia (27º lugar), a R$ 13.153/m².
- São Marcos (31º lugar), a R$ 12.913/m².
E não poderia faltar um representante de Fortaleza (CE): o sofisticado Meireles aparece na 34ª posição, com o metro quadrado a R$ 12.634.
O ranking ainda traz mais duas joias:
- Ponta do Farol, também em São Luís (MA), na 39ª posição (R$ 12.379/m²).
- Cabo Branco, em João Pessoa (PB), na 46ª posição (R$ 12.051/m²).
- Barra, em Salvador (BA), fechando a lista dos 50, na 49ª posição (R$ 11.880/m²).
Para visualizar melhor, veja a tabela com os nossos campeões nordestinos:
| Posição no Brasil | Nome do Bairro | Cidade (Estado) | Preço do m² (R$) |
|---|---|---|---|
| 19º | Pajuçara | Maceió (AL) | 14.455 |
| 27º | Ponta D’Areia | São Luís (MA) | 13.153 |
| 31º | São Marcos | São Luís (MA) | 12.913 |
| 34º | Meireles | Fortaleza (CE) | 12.634 |
| 39º | Ponta do Farol | São Luís (MA) | 12.379 |
| 46º | Cabo Branco | João Pessoa (PB) | 12.051 |
| 49º | Barra | Salvador (BA) | 11.880 |
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O que isso significa?
Em suma, essa conquista vai muito além de números. Ela mostra que as capitais nordestinas estão se desenvolvendo. Dessa forma, atrai investimentos e, claro, oferecendo uma qualidade de vida incrível que as pessoas valorizam cada vez mais. Beleza natural, infraestrutura, cultura vibrante e gastronomia irresistível são combustíveis poderosos para a valorização.
O Nordeste mais uma vez mostra toda a sua força e charme, não só como destino de férias, mas como um ótimo lugar para se viver e investir!
