Se você está pensando em construir, reformar ou comprar um imóvel no Nordeste, é bom se preparar. Os preços subiram e a região lidera o ranking de valorização do metro quadrado no país.
É o que mostra a mais recente pesquisa do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o Sinapi – Índice Nacional da Construção Civil. Os dados são de março de 2026 e trazem boas notícias para quem já investiu na região, mas um alerta para quem está planejando gastos.
Nordeste é a região que mais valorizou
Enquanto o resto do Brasil teve aumento de 0,37% no custo da construção, o Nordeste registrou alta de 0,95% no mês – a maior entre todas as regiões. E não foi só um estado puxando a média: todos os estados nordestinos tiveram aumento nos custos.
Assim, isso mostra uma tendência clara: construir no Nordeste está ficando mais caro de forma generalizada.
Paraíba tem o metro quadrado mais caro da região
Dentro do Nordeste, quem lidera o ranking de preço é a Paraíba. Em março de 2026, o custo médio do metro quadrado no estado chegou a R$ 1.902,48.
Para ter uma ideia, esse valor já está bem próximo da média nacional, que foi de R$ 1.932,27. Ou seja, construir na Paraíba quase custa o mesmo que a média do Brasil inteiro.
O que mudou em março de 2026
| Indicador | Valor / Variação |
|---|---|
| Alta no Nordeste (mês) | 0,95% (maior do Brasil) |
| Alta nacional (mês) | 0,37% |
| Metro quadrado mais caro do Nordeste | Paraíba – R$ 1.902,48 |
| Variação na Paraíba (mês) | 1,83% |
| Variação na Bahia (mês) | 2,16% (maior alta do país) |
| Média nacional do metro quadrado | R$ 1.932,27 |
| Acumulado nos últimos 12 meses (Brasil) | 6,73% |
O que está puxando a alta?
Ao mesmo tempo, a pesquisa do IBGE mostra que os preços subiram por dois motivos principais:
- Materiais de construção – subiram 0,43% no mês (passaram de R$ 1.082,59 para R$ 1.089,78)
- Mão de obra – subiu 0,31% no mês (passou de R$ 839,38 para R$ 842,49)
No acumulado dos últimos 12 meses, quem mais pesou no bolso foi a mão de obra, com um aumento de 9,89% – quase 10% em um ano!
LEIA TAMBÉM:
- IBGE atualiza limites de municípios e mudanças atingem cidades do Nordeste
- Nordeste registra menor desemprego da história; saiba mais
- Queda no preço do milho deve aliviar preços de comidas típicas no São João
- Como a cabotagem está mudando a logística de transporte no Nordeste
O que isso significa na prática?
- Se você é construtor ou pedreiro: seu trabalho está mais valorizado. Aproveite!
- Se você vai construir ou reformar: planeje-se. Os custos estão subindo, principalmente com salários e materiais.
- Se você tem imóvel pronto: o valor do seu patrimônio também pode ter aumentado.
Em suma, a tendência de alta no Nordeste já é realidade. Com acordos coletivos sendo firmados em vários estados, os custos com mão de obra devem continuar pressionando os preços nos próximos meses.
Desse modo, lembre-se: antes de começar qualquer obra, pesquise os preços atuais de materiais na sua região e peça orçamentos atualizados. O que valia mês passado pode já ter mudado!
