Conheça a cidade com o metro quadrado mais valorizado do Nordeste

Porto de Galinhas panoramica foto Prefeitura de Ipojuca
Porto de Galinhas em foto panorâmica. Foto Prefeitura de Ipojuca

Um levantamento da Brain revela um crescimento significativo no mercado de luxo em todo o Nordeste.

No período de 12 meses, até o final do primeiro semestre de 2024, Ipojuca, na região metropolitana do Recife, registrou a maior alta no preço do metro quadrado no Nordeste, conforme o Panorama Imobiliário da Brain.

Conhecida por seus empreendimentos imobiliários à beira-mar e destinos turísticos de renome, como Porto de Galinhas, a área se destaca como uma opção atrativa tanto para segunda residência quanto para investimentos em locação.

O estudo aponta que o valor do metro quadrado em Ipojuca teve uma valorização de 103% durante o período analisado, alcançando uma média de R$ 15.699, o mais alto da região.

No mesmo estado, Tamandaré, apesar de não ter registrado uma valorização tão expressiva, possui o segundo maior valor médio do metro quadrado, fixado em R$ 12.669.

Situação da valorização em Todo o Nordeste

  • Cenário geral no Nordeste:
    • O mercado imobiliário na região está aquecido.
    • Aumento de vendas (+26,5%) e lançamentos (+10,2%).
    • Redução na oferta final de imóveis (-5,6%).
  • Segmento Minha Casa Minha Vida:
    • Lançamentos subiram 25,2%.
    • Vendas aumentaram 70,5%.
    • Estoque manteve-se praticamente estável, com +0,2%.
  • Segmento de luxo:
    • Crescimento expressivo nas vendas (+93,1%).
    • Aumento nos lançamentos (+55%).
    • Estoque subiu 25,2%.
    • Pernambuco: Maior oferta de imóveis de luxo (358 unidades).
    • Fortaleza: Lidera em lançamentos de luxo (156 unidades no 1º semestre de 2024).
    • Recife: Registrou 50 lançamentos de luxo no mesmo período.
  • Preço médio do metro quadrado:
    • Alagoas: Maior crescimento (+30,3%) e o metro quadrado mais caro da região (R$ 11.679).
    • Paraíba: Média de R$ 10.242, com crescimento de 14,3%.
    • Ceará: Média de R$ 9.728, com variação de 8,6%.
    • Pernambuco: Média de R$ 9.322, com um aumento de 4%.

Cidades com metro quadrado mais caro do Nordeste

porto de Galinhas panoramica foto Prefeitura de Ipojuca 2
porto de Galinhas panoramica foto Prefeitura de Ipojuca
  • Ipojuca R$ 15.699
  • Tamandaré R$ 12.669
  • Maceió R$ 11.739
  • Maragogi  R$ 11.714
  • Cabedelo  R$ 11.443
  • Marechal Deodoro R$ 11.288
  • São Miguel dos Milagres  R$ 11.118
  • João Pessoa R$ 10.886
  • Fortaleza R$ 10.630

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Maior valorização do metro quadrado

  • Ipojuca 103%
  • Maragogi  66%
  • Caucaia  39%
  • Cabo de Santo Agostinho (35%)
  • Marechal Deodoro  (32%)
  • Lauro de Freitas  (27%)
  • João Pessoa (26%)
  • Camaçari  25%
  • Barra dos Coqueiros  22%

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