O mercado imobiliário do Nordeste passa por um período de grande valorização. E cidades como Maceió e Fortaleza lideram a lista de onde estão os bairros mais valorizados para aquisição de imóveis em 2025. Ao mesmo tempo, esses bairros não apenas oferecem uma localização privilegiada, mas também refletem o aumento da demanda e o crescimento econômico da região. As informações são de um levantamento da FipeZap residencial.
Maceió: Pajuçara no topo da lista
No topo da lista, encontramos Pajuçara, em Maceió, com o impressionante valor de R$ 12,4 mil por metro quadrado. Este bairro não só lidera a capital alagoana, mas também é o mais caro de todo o Nordeste. A presença de outros bairros de Maceió, como Ponta Verde, Jacarecica, e Jatiúca, na lista dos mais caros, reafirma a força do mercado imobiliário da cidade.
Fortaleza: Meireles e Mucuripe em evidência
Já em Fortaleza, os bairros Meireles e Mucuripe destacam-se como os mais valorizados. Ambos apresentam preços médios do metro quadrado acima de R$ 10 mil, conforme dados do índice FipeZap residencial. O Meireles registra um preço médio de R$ 11 mil/m², enquanto o Mucuripe chega a R$ 10 mil/m², tornando-se destinos desejados para quem busca luxo e conforto na capital cearense.
Mais destaques no Nordeste
João Pessoa e Salvador também marcam presença no ranking, com os bairros Cabo Branco e Barra, respectivamente, ultrapassando a marca dos R$ 10 mil/m². Esses bairros são conhecidos por suas paisagens deslumbrantes e pela infraestrutura de alta qualidade. Além disso, as duas cidades também contam com bairros em ascensão, como é o caso do Bessa, na capital paraibana. Do mesmo modo, em Salvador, a parte mais distante do centro também tem conquistaram prestígio dos moradores por outras comodidades.
Ranking: Bairros Mais Caros do Nordeste em 2025
| Posição | Bairro | Cidade | Preço Médio (R$/m²) |
|---|---|---|---|
| 1 | Pajuçara | Maceió | R$ 12.493 |
| 2 | Meireles | Fortaleza | R$ 11.031 |
| 3 | Cabo Branco | João Pessoa | R$ 10.640 |
| 4 | Ponta Verde | Maceió | R$ 10.453 |
| 5 | Barra | Salvador | R$ 10.365 |
| 6 | Mucuripe | Fortaleza | R$ 10.092 |
| 7 | Jacarecica | Maceió | R$ 10.058 |
| 8 | Jatiúca | Maceió | R$ 10.016 |
A valorização desses bairros reflete uma tendência de crescimento e modernização nas principais cidades do Nordeste. Para investidores e compradores, esses dados são essenciais para entender o mercado e tomar decisões informadas.
